2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
東村山市
50.4万円/㎡
前年比+9.2%
ディアグランゼ東村山
東京都東村山市栄町三丁目
西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩4分
2007年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 62.76㎡の場合
相場
2,736万円
43.6万円/㎡
1,805
2,426
3,046
3,667
AI査定結果
推定相場価格
2,736万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,046万円
38.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月29日
ディアグランゼ東村山
2,780万円（44.3万円/㎡）/ 5階 / 62.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 2,780万円 | 44.3万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 2,599万円 | 39.1万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,890万円 | 42.1万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/23 | 2,699万円 | 40.6万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,800万円 | 46.2万円 | 6階 | 60.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 2,799万円 | 42.1万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,899万円 | 43.6万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/17 | 2,180万円 | 34.7万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 2,750万円 | 43.3万円 | 2階 | 63.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,999万円 | 45.1万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,780万円 | 40.5万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,880万円 | 41.9万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,099万円 | 46.6万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/09 | 2,230万円 | 35.5万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 43.4万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 36.3万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 2,480万円 | 39.5万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ディアグランゼ東村山 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/02 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,350万円 | 41.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/29 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 2,099万円 | 35.4万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/14 | モラード東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,150万円 | 51.6万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、東村山市では9.2%上昇しています。
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